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怎样能取得杭州的购房资质?

韩女士 关注余杭
2019-07-06 20:58 来源于电话咨询

1.3年内连续2年不间断缴纳社保
2.落户
 a.大专和本科学历在杭州签订一年以上劳务合同,缴满一个月社保(签署合同的单位名称和缴纳社保的名称保持一致),可以办理落户取得杭州的购房资质(大专35周岁以下,大专45周岁以下)

杭州购房资质?

程女士
2019-09-01 23:05 来源于电话咨询

杭州目前有十个区,临安区不限购,其它区域购买住宅需要有购房资质,主要是以下两种:1、杭州户口;2、非杭州户口,需要在杭州近三年内连续两年以上缴纳社保或者个税。

地铁绿城杨柳郡目前还有什么房源待售?

葛先生 关注富阳
昨天23:26 来源于电话咨询

地铁绿城杨柳郡预计9月加推四期1-4号楼,共600多套房源,其中1、2号楼户型约45-75方,3号楼户型约85-100方,4号楼约106-138方,具体以预售证申领为准。

目前杭州还有1.8w以下的楼盘吗?

周先生 总价预算:170万 买房目的:自住+投资 关注萧山
昨天21:04 来源于电话咨询

目前杭州2w以下单价的项目都不多了,可以重点关注一下临安跟大江东板块的项目,还是有不少楼盘价格在1.7w多。这2个板块相对来说,城西的临安因为不限购,外地客会多一些,项目也比较火热,16号地铁线的开通。临安本身的大拆迁,城市建面的更新,后期发展会更加好一些。

购买酒店式公寓需要注意什么?

匿名用户 总价预算:220万 买房目的:刚需 关注萧山
昨天23:18 来源于电话咨询

1、注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者可以查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。
2、明确购买目的:如果是买房理财的话,建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼,租金较低,比较受小企业的欢迎。另外,房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好,也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。
如果是自住的话,则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通燃气的,无法满足基本的生活需求。
3、要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。
4、注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。
5、房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,50-80平方米左右的房子好出租,租金价格也合理。
6、考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面:一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要,二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。
7、如果是作为一种理财手段,投入越少越好,因此房屋的装修标准也不宜太高,太高端了,租客数量就明显萎缩了,房屋出租机会就大大降低了,空置的风险也大大增强了。
8、物业管理水平决定着小区房屋的出租率。首先是小区的自有配套要完备和足够丰富,比如小区好是有超市、餐馆、洗衣服务、重点中小学等;同时,要有好的安保措施,安全状况不好,唯有降低租金一条路可走,这样所得利益就大大打了折扣。
9、考察所在区域同类型小户型的大体保有总量、租赁价格水平、流动人口状况等,以了解小户型的市场供求关系,然后进行测算,看是否可以达到自己的期望,再决定是否购买。

天城府房源在售情况?

焦先生 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注江干
昨天20:54 来源于电话咨询

天城府天著2、9、11、12号楼7月24日开盘选房,小户型房源全部售罄。目前剩部分127-139方大户型房源在售,毛坯均价34800.84元/平方米。

远洋西溪公馆什么时候会开盘?

葛女士 总价预算:300万 买房目的:改善 关注余杭、西湖
昨天23:21 来源于电话咨询

目前远洋西溪公馆开盘时间再次延后,具体开盘节点需要等待开发商申领预售证的情况。开盘暂定为小高层(56-144方),均价28000-30000;洋房(140-200方),均价35000左右;排屋(282-355),总价1500万-2000万,均为毛坯交付。

7月份开始杭州楼市是不是冷淡下来了?

李女士 总价预算:300万 买房目的:自住+投资 关注西湖
昨天20:54 来源于电话咨询

7月虽然进入了传统意义上的楼盘淡季,但预售证可还是不少,整整60张。一共有6783套房源入市,摇号人数多达39072户。一个上河宸章的“万人摇”,就拿下了1/4的购房者。入市的楼盘虽多,也有“万人摇”暖场,但流摇的楼盘也有25个,流摇率逾四成。好在去化率还是相对给力的,有12个楼盘去化率100%,而去化率在70%-99%之间的楼盘,也有21个。但还是有5个楼盘,虽然都摇起来了,但去化率却低于六成。这中间,多为排屋等产品,或是富阳临安等相对偏远的楼盘。

紧接着的8月,预售证更是多到爆表。整整81张预售证出街,有时候一天就有八九张预售证出炉,8月23日,竟然有14张预售证。入市的房源也有10820套,摇号人数更是相对7月暴增一倍,达84875户。不过,仅和光尘樾、云和湖、天都城三个楼盘,摇号人数就有45004户,占了8月参与人数的大头。所以,8月流摇楼盘也不少,多达31个。但其中,有的楼盘虽然流摇了,可一点也不影响它的去化率。比如苕溪学府,流摇但去化率高达97.4%,主要还是因为名校环绕的优势,以及小户型总价低


德信九溪云庄什么时候开盘?

姚女士 总价预算:450万 买房目的:刚需 关注西湖
昨天22:23 来源于电话咨询

德信九溪云庄14、15号楼预售证公示中,证号为杭售许字(2019)第005017号。共47套可售房源,户型建筑面积约140-190方,均价42900元/平方米,其中装修标准4500元/平方米。2019年9月14日9点至9月16日17点接受现场登记申请。无房且无贷款记录的按揭客户,存款冻结金额为100万;其他情况的客户,存款冻结金额为200万。

我想了解一下绿城晓风的开盘时间?

王先生 总价预算:600万 买房目的:改善 关注滨江
昨天21:56 来源于电话咨询

您好,绿城晓风印月等待开盘,具体开盘时间需等待开发商的预售公示。

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