杭州
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杭州有哪个区域的住宅不限购不限贷?

匿名用户 总价预算:180-200万 买房目的:自住+投资 关注萧山
2018-03-16 11:25 来源于电话咨询

目前杭州住宅的限购范围上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区;

就只有去年刚刚撤市变区的临安,还不限购,外地户籍,无社保可以购买。

许海燕

居理咨询师 许海燕

毕业于云南大学旅游文化学院

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实地勘察楼盘:168次

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万科未来城下一次加推什么时候?

某先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注余杭
2018-06-07 16:28 来源于电话咨询

项目目前已拿到最新一期的预售证,共8幢,可售房屋套数662套,建筑面积67024.3平方米。房源装修情况√*囗毛坯,房源均价:其中90方以下373套,均价21734元/平方米,包含装修标准1500元/平方米,90-140方289套,圴价22000元/平方米,包含装修标准2000元/平方米。

自本项目商品住房预售许可证领取次日起 3日内,2018年6月8日至2018年 6月10日每日 9 时 00 分起至 20 时 00 分止,持续三日;

验资需要准备的资料:

      身份证、户口本及其复印件;

       结婚证;

      住房情况查询;征信报告查询

      验资证明:无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为45万;已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户,存款冻结金额为90万;一次性付款的客户,存款冻结金额为150万;


许海燕

居理咨询师 许海燕

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我在滨江工作,想要在周边买住宅,200万的预算,有哪些区域可以选择呢?

赵先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注滨江、萧山
2018-06-26 18:57 来源于电话咨询

滨江的房价持续处于高位,现在基本都要超出预算了,所以建议可以在周边购买住宅。

目前滨江周边的房价分布大概如下:

  1. 北面属于市中心,价格方面不比滨江低,不建议考虑;

  2. 西边是之江转塘,目前单价2.8万左右,总价方面也会超出预算,如果预算可提可以考虑,毕竟之江属于环境很好的板块;

  3. 南边接近湘湖有临浦和义桥,当前被政府限价严重,单价在1.6万左右,不过楼盘都是长期不开盘,不建议花费太多精力关注;

  4. 东边是萧山新城,单价都在3.3万左右,不过再往东是萧山新街,也是现在萧山重点发展的区域之一,现在单价在2.1万左右,且后续有地铁7号线,2021年开通后交通便利,建议作为购房首选区域。

张东旭

居理咨询师 张东旭

毕业于海南大学经济与管理学院

咨询人数:932人

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我孩子现在在下沙读大学,户口已经迁到杭州了,能在杭州买住宅吗?

匿名用户 总价预算:100万 买房目的:自住+投资 关注萧山
2018-09-16 23:38 来源于电话咨询

现在杭州的住宅是限购的,需要有本地的户口或者外地户口在杭州缴纳2年以上的社保或个税。

您孩子的情况目前具有杭州的购房资质,不过因为您孩子目前没有收入来源,所以在购房的时候一般银行不会按照三成首付来给您办理贷款按揭,一般最低需要6成首付。

张东旭

居理咨询师 张东旭

毕业于海南大学经济与管理学院

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摇到号之后放弃选房会有影响吗?

应先生 总价预算:150-160万 买房目的:刚需 关注江干
26分钟前 来源于电话咨询

有影响的,如果三个月内连续两次弃选的话会在半年之内禁止参加摇号。

摇号的冻结资金对我来说有损失吗?

钱女士 总价预算:220万 买房目的:刚需 关注全杭州
28分钟前 来源于电话咨询

对您的资金来说是没有损失的,如果您不着急用的话。开发商这边对资金的冻结是保证您摇到号之后有能力支付,摇号结束之后资金就会解冻的。

外地户口可以在杭州购买住宅吗?

杨女士 总价预算:100万 买房目的:投资 关注江干、拱墅
2018-09-18 20:33 来源于电话咨询

外地户口在杭州购买住宅需要满足在杭州近三年内连续两年的社保或者个税的缴纳,以家庭微单位在杭州最多购买一套住宅。

外地户口,在杭州限购区域购买住宅需要满足什么条件呢?

张女士 总价预算:200-300万 买房目的:自住+投资 关注滨江
2018-09-18 19:32 来源于电话咨询

外地户口在杭州限购区域购买住宅,需要在购房之日起前36个月内连续缴满24个月社保或者个税方可购买一套住宅

我孩子在天津读的本科,今年刚毕业来杭州工作,户口放在老家温州,能在江干区购买住宅吗?

曹先生 总价预算:500万 买房目的:自住+投资 关注余杭
2018-09-16 19:57 来源于电话咨询

您孩子目前的情况是不能在江干区购买住宅的。因为江干区是限购的,您孩子不具备购买限购区住宅的资质。

但是您孩子是本科学历,又是应届毕业生,是可以通过人才引进政策落户到杭州的。落户到杭州之后您就可以购买江干区的住宅了。


成年孩子能否一起写在住宅的房产证上呢?

邬先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注江干
2018-09-18 09:55 来源于电话咨询

成年孩子已经算作独立个人,如果要一起写在房产证上需要自身满足购房条件:外地户口需要购房之日起前36个月内连续缴纳满24个月社保,本地户口单身要求名下无房。

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