杭州
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杭州有哪个区域的住宅不限购不限贷?

匿名用户 总价预算:180-200万 买房目的:自住+投资 关注萧山
2018-03-16 11:25 来源于电话咨询

目前杭州住宅的限购范围上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区;

就只有去年刚刚撤市变区的临安,还不限购,外地户籍,无社保可以购买。

许海燕

居理咨询师 许海燕

毕业于云南大学旅游文化学院

咨询人数:1525人

实地勘察楼盘:179次

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临安限购吗?买房可不可以落户?

黄先生 总价预算:150-200万 买房目的:刚需 关注临安
2018-11-11 23:43 来源于实际看房途中

1、临安是杭州十个区唯一一个不限购的区,不需要杭州户籍或者在杭工作社保连续缴满24个月,可以直接买房;

2、临安区字2018.1已取消买房落户,目前只能通过其他方式落户,比如人才引进、积分落户等。

地铁绿城杨柳郡的中签率大概是多少?

任先生 总价预算:300-500万 买房目的:刚需 关注西湖、拱墅
2018-11-11 18:06 来源于电话咨询

预售均价: 35780元/㎡(含精装修3300元/㎡)

主力户型: 90㎡以下、90-136㎡

房源套数: 486套(含无房户倾斜97套)

登记人数: 共3124组(含无房家庭848组)

无房户倾斜比例: 20%

综合中签率: 15.6%


金辉江山云著什么时候开盘?多少价格?

刘先生 总价预算:250万 买房目的:刚需 关注余杭
2018-11-11 23:55 来源于电话咨询

金辉江山云著于2018年11月13日至2018年11月15日每日9 时00分起至20时 00分止,开始线上登记,持续三日。本次预售项目为金辉久尚云筑12、13幢,共2幢,可售房屋套数127套。房源均价:90-140方127套,均价25500元/平方米,包含装修标准3500元/平方米。

郑胜沣

居理咨询师 郑胜沣

毕业于华中农业大学

咨询人数:779人

实地勘察楼盘:64次

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在杭州买住宅需要本地户口吗?

周先生 总价预算:500万 买房目的:自住+投资 关注临安
2018-11-11 22:59 来源于电话咨询

杭州住宅限购,除了临安区其他城区都需要具备购房资格。杭州本地户口或者集体户口都可以买住宅。外地人自买房之日起近三年内缴纳连续两年的社保或者个税也可以购房。

16年毕业的本科生,打算来杭州工作,可以买住宅吗?

刘先生 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注余杭
2018-11-11 17:48 来源于电话咨询

目前杭州的住宅是限购的,杭州户口单身最多买一套,以家庭名义最多够买两套,非杭州户籍需要在购房之日起三年内连续缴纳两年的社保;所以16年毕业本科生刚来杭州工作买住宅可以缴满两年社保或者缴满一年社保通过人才引进落户后也可购买!

马允

居理咨询师 马允

毕业于安徽理工大学

咨询人数:901人

实地勘察楼盘:56次

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没有预售证的楼盘可以按揭贷款买房吗?

匿名用户 总价预算:60万 买房目的:刚需 关注江干
2018-11-11 23:58 来源于电话咨询

不能,没有预售证的项目无法签订正式的网签合同,无法按揭贷款买房。

郑胜沣

居理咨询师 郑胜沣

毕业于华中农业大学

咨询人数:779人

实地勘察楼盘:64次

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上实海上海下次开盘什么时候呢?

郑女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注余杭
2018-11-11 23:12 来源于电话咨询

上实海上海(二期)尚未公布下期开盘计划,目前暂无房源在售,项目待售洋房和小高层房源,待售房源户型面积110-130方,目前加推计划待定。

刘芯蕊

居理咨询师 刘芯蕊

毕业于东北农业大学

咨询人数:924人

实地勘察楼盘:60次

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阳光城未来悦什么时候开盘?

张女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注拱墅、江干
2018-11-11 23:07 来源于电话咨询

阳光城未来悦下次加推预计2019年初,房源只有100方以上的大面积户型。

刘芯蕊

居理咨询师 刘芯蕊

毕业于东北农业大学

咨询人数:924人

实地勘察楼盘:60次

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请问杭州摇号政策是什么样的?

朱先生 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注临安、余杭
2018-11-11 21:27 来源于电话咨询

摇号政策只针对一手房(新房),二手房不用摇号。

满足买房资格的外地人都可以参加摇号。

“无房家庭”摇号会有优势,每次摇号会有一定比例的房子专供“无房家庭”购买。

“无房家庭”不包括:未婚的人、2018年4月4日后离婚的人、2018年4月4日后把自己房子卖掉的家庭。

摇到号的人买房资格不允许转让。

摇到号如果放弃2次,3个月内不能摇号,摇到号放弃3次,6个月内不能摇号。

需要摇号的区域:市区范围(包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安)。


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