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未来科技城、崇贤运河新区、萧山、闲林,哪个区域比较有前景?

刘女士 总价预算:100万 买房目的:投资 关注余杭
2018-04-04 23:08 来源于电话咨询

萧山是比较大的区域了:钱江世纪城、经开区、市北是最热门的,有地铁,有亚运概念,靠近滨江,萧山大举引进了一批企业和教育医疗资源,发展前 景更看好。

未来科技城,看名字就知道,落脚还是未来。城西科创大走廊,这一批互联网为代表的高新企业发展还需要观察,如果能成功,那肯定下一个滨江。但是比前面说的萧山的风险要大,发展没有一帆风顺的。

崇贤要看和谁比了。自身产业、人口导入其实并不强,但是现阶段,在地图上看来看去,这个距离,这个地段,当然是洼地。

闲林和崇贤情况有点类似,都是自身发展比较慢的,地铁规划大家也是半斤八两。不过闲林靠近城西留下、未来科技城,周边能形成比较好的房价梯队。留下一带4万多,未来科技城也是3万+,这一点比崇贤强。


许仙

居理咨询师 许仙

毕业于安徽财经大学商学院

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请问从哪里可以得到住宅楼盘的摇号报名信息?4月份萧山有哪些楼盘会开盘?

李先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注萧山
2018-04-15 11:25 来源于电话咨询

住宅楼盘的摇号报名信息各个楼盘的售楼处会提前公示,届时可以去这些楼盘做相应的登记;

4月份萧山预计有以下这些楼盘有开盘计划,可参考:

目前在售的双地铁交汇的公寓项目,有哪些值得投资的?

芮先生 总价预算:150-180万 买房目的:自住+投资 关注全杭州
2018-04-15 18:01 来源于电话咨询

一:拱墅区

 中交财富中心——位于拱墅区申花板块,项目3.6米的微loft,主力户型44-58方,均价3万,项目预计19年底精装修交付。

项目卖点:

(1).双地铁交汇,紧邻地铁5/10号线的交汇路站莫干山路站约200米,以后地铁出行十分便捷。

(2)开发商是中国交通建设集团——是绿城最大的控股股东,其产品和后期的物业都是绿城的,产品力有保证。

(3)申花板块内公寓竞品较少,新房大多以终极改善型的住宅为主,普遍均价5万左右,最新的拿地价都已突破4万了,相比下该项目的性价比高。

(4)周边商业配套完善,紧邻杭州大悦城以及城西银泰,自住客群来讲生活购物十分便捷。

周边参考租金:4500-5000(蓝钻天成就在项目的对面)


二.江干区:

1. 德信杭州之翼——项目位于城东新城板块,紧邻杭州东站,是德信在杭州从住宅到商业综合体的第一个公寓项目,项目为3.6米微Loft,主力户型48-56方,均价3.3-3.6万;

   项目优势:

(1)项目距离杭州最大的交通枢纽——火车东站仅约500米,同时可享受德胜快速路、秋石高架、艮山快速路等城市主干道连起的立体交通网,且零距离接连地铁1号线和4号线的交汇路站彭埠站,以后各种轨道交通出行都十分便捷;

(2)除了自身匹配的商业配套,周边还聚集了在建的港龙城、华润欢乐颂以及已经开业的西子国际等商业综合体,可解决日后业主的一站式购物的需求,且周围还规划有白石港公园、十字天幕街、蓬皮杜文化艺术中心,都将项目的价值提高到一个更高的高度。

(3)项目且自带智能家居,空间设计合理,居住舒适度较高;

周边租金:4500左右,且距离地铁较远,参考性不大;


许海燕

居理咨询师 许海燕

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未来科技城板块内有哪些三证齐全的现房公寓在售?

朱先生 总价预算:100-150万 买房目的:自住+投资 关注余杭
2018-04-14 17:31 来源于电话咨询

目前未来科技城板块三证齐全较为符合您的公寓:

      1.中新大厦——距离阿里巴巴约1.6公里,目前是现房在售,有平层、微loft、loft户型面积,目前在售的最小户型55方,折后均价2.8万

项目卖点:三面环河,河景房;现房

        2.西溪堂——位于未来科技城公共服务板块,目前平层最小项目57方,朝北不到150万,朝南153万左右;

项目优势:距离地铁的站点相对更近;现房;周边公共服务设施更完善一点


许海燕

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请问100万左右的总预算,在杭州主城区购买酒店式公寓,可以考虑哪里?

卢先生 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注西湖、江干
2018-03-25 23:37 来源于电话咨询

建议您可以关注拱墅区这两个项目:

中国铁建国际公馆:现房,平层公寓,主力户型37-45方;总价90多万起;

万科智谷:期房,4.2米层高的loft,主力户型35-46方;总价88万起;

(信息更新于2018年3月25日)

朝晖七区近五年会拆迁吗?老破小是持有还是卖了换新房好?

蒋女士 关注江干
2018-04-02 23:23 来源于电话咨询

目前拆迁的大方向还是城中村,部分旧改。不是所有老小区都要拆的,不然现在杭州也不会大力推进加装电梯的工程了。有置换机会的,抓紧。就怕,来不及。

许仙

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城西100万以内的公寓项目有哪些?

周女士 总价预算:90-100万 买房目的:自住+投资 关注余杭
2018-04-01 18:28 来源于电话咨询

目前总价100万,地标城西只能匹配到一个——奥克斯缔逸城,该项目是准现房,3.6米平层,主力户型50方,总价90万起;

该项目紧邻地铁2号线的白洋站,目前已开通,交通非常便利;且项目自带2万方商业,可满足业主的基本需求。

许海燕

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想在乔司买房,有什么推荐么?

俞先生 总价预算:180万 关注全杭州
2018-04-03 21:54 来源于电话咨询

乔司目前在售的楼盘只有璞丽东方,均价约2.7万/平方米左右。

许仙

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毛坯房和简装房,哪个后期容易出售?

金女士 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注拱墅
2018-03-28 20:30 来源于电话咨询

房产的受欢迎程度和地段、配套、升值潜力相关较大,毛坯房和简装房对于投资来说影响不大,对于自主来说,毛坯房可以按照住户兴趣装修,简装能减少房东装修烦恼,各有各的优势。

许仙

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当前在滨江上班,首付五十万还有机会买到住宅么?刚需首套,最近看的义桥都是全款或七成?

金女士
2018-03-18 23:40 来源于电话咨询

首付50万确实目前这个市场很难买到住宅项目了,可以关注下临浦的碧桂园·越溪府,后期加推可能有您需要的房源。

许仙

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