杭州
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想问一下万科江湾城为什么那么难买?

刘女士 总价预算:60万 买房目的:刚需 关注拱墅
2018-03-11 23:52 来源于电话咨询

江湾城是精 装修的才在15000左右,虽说这个装修对于很多人来说也是凑合能用,不过边上的二手房都已经25000左右了,这就是诱惑力;第二点,15000左右的房价在萧山只能到大江东或者临浦这样的区域,所以刚需也是无奈之选。

许仙

居理咨询师 许仙

毕业于安徽财经大学商学院

咨询人数:932人

实地勘察楼盘:105次

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飞鸟客的房子有预售证吗?可以合法销售吗?

丁女士 总价预算:200万 买房目的:投资
2018-04-20 10:06 来源于电话咨询

该项目是50年产权的综合用地,政府不让期房预售,所以现在没有预售证,不能网签;

只能等到现房后,开发商再以二手房过户给客户,其中所有的税费都由开发商承担;

所以买这样的房子也有一定的风险。

许海燕

居理咨询师 许海燕

毕业于云南大学旅游文化学院

咨询人数:806人

实地勘察楼盘:107次

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请问从哪里可以得到住宅楼盘的摇号报名信息?4月份萧山有哪些楼盘会开盘?

李先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注萧山
2018-04-15 11:25 来源于电话咨询

住宅楼盘的摇号报名信息各个楼盘的售楼处会提前公示,届时可以去这些楼盘做相应的登记;

4月份萧山预计有以下这些楼盘有开盘计划,可参考:

临平有哪些排屋项目?

杨女士 总价预算:238万 买房目的:改善 关注余杭
2018-04-17 20:31 来源于电话咨询

临平的排屋还挺多的,如绿城莲园在售的排屋,面积为260-300㎡;临平山北的九龙仓君廷也有叠拼排屋,总价较低;景瑞阳光城法兰公园目前属于较热的项目,也有排屋房源出售等。

许仙

居理咨询师 许仙

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目前在售的双地铁交汇的公寓项目,有哪些值得投资的?

芮先生 总价预算:150-180万 买房目的:自住+投资 关注全杭州
2018-04-15 18:01 来源于电话咨询

一:拱墅区

 中交财富中心——位于拱墅区申花板块,项目3.6米的微loft,主力户型44-58方,均价3万,项目预计19年底精装修交付。

项目卖点:

(1).双地铁交汇,紧邻地铁5/10号线的交汇路站莫干山路站约200米,以后地铁出行十分便捷。

(2)开发商是中国交通建设集团——是绿城最大的控股股东,其产品和后期的物业都是绿城的,产品力有保证。

(3)申花板块内公寓竞品较少,新房大多以终极改善型的住宅为主,普遍均价5万左右,最新的拿地价都已突破4万了,相比下该项目的性价比高。

(4)周边商业配套完善,紧邻杭州大悦城以及城西银泰,自住客群来讲生活购物十分便捷。

周边参考租金:4500-5000(蓝钻天成就在项目的对面)


二.江干区:

1. 德信杭州之翼——项目位于城东新城板块,紧邻杭州东站,是德信在杭州从住宅到商业综合体的第一个公寓项目,项目为3.6米微Loft,主力户型48-56方,均价3.3-3.6万;

   项目优势:

(1)项目距离杭州最大的交通枢纽——火车东站仅约500米,同时可享受德胜快速路、秋石高架、艮山快速路等城市主干道连起的立体交通网,且零距离接连地铁1号线和4号线的交汇路站彭埠站,以后各种轨道交通出行都十分便捷;

(2)除了自身匹配的商业配套,周边还聚集了在建的港龙城、华润欢乐颂以及已经开业的西子国际等商业综合体,可解决日后业主的一站式购物的需求,且周围还规划有白石港公园、十字天幕街、蓬皮杜文化艺术中心,都将项目的价值提高到一个更高的高度。

(3)项目且自带智能家居,空间设计合理,居住舒适度较高;

周边租金:4500左右,且距离地铁较远,参考性不大;


许海燕

居理咨询师 许海燕

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合景天銮138平户型的价格是多少?还会加推吗?

黄先生 总价预算:550万 买房目的:自住+投资 关注拱墅
2018-04-17 17:02 来源于电话咨询

合景天銮最近一期销售的138方房源均价是4.7万-4.8万,目前已经全部售罄了,且项目高层房源已经全部出售,后期也无高层项目加推了,之后会开排屋项目,目前排屋项目面积价格还没有确定,具体等待开发商消息。

未来科技城板块内有哪些三证齐全的现房公寓在售?

朱先生 总价预算:100-150万 买房目的:自住+投资 关注余杭
2018-04-14 17:31 来源于电话咨询

目前未来科技城板块三证齐全较为符合您的公寓:

      1.中新大厦——距离阿里巴巴约1.6公里,目前是现房在售,有平层、微loft、loft户型面积,目前在售的最小户型55方,折后均价2.8万

项目卖点:三面环河,河景房;现房

        2.西溪堂——位于未来科技城公共服务板块,目前平层最小项目57方,朝北不到150万,朝南153万左右;

项目优势:距离地铁的站点相对更近;现房;周边公共服务设施更完善一点


许海燕

居理咨询师 许海燕

毕业于云南大学旅游文化学院

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创客空间的拿地时间是哪年?产权有多少年?

李先生 总价预算:180万 买房目的:自住+投资 关注滨江
2018-04-15 19:21 来源于电话咨询

创客空间的拿地时间是2015年11月15日,交房时间预计2019年5月底,产权年限是40年。

请问100万左右的总预算,在杭州主城区购买酒店式公寓,可以考虑哪里?

卢先生 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注江干、西湖
2018-03-25 23:37 来源于电话咨询

建议您可以关注拱墅区这两个项目:

中国铁建国际公馆:现房,平层公寓,主力户型37-45方;总价90多万起;

万科智谷:期房,4.2米层高的loft,主力户型35-46方;总价88万起;

(信息更新于2018年3月25日)

万科融信西雅图加推的话是否需要摇号?

吴女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注拱墅
2018-04-08 19:23 来源于电话咨询

根据目前杭州的政策,如果万科融信西雅图这边加推客户登记人数超过房源数量的话是需要采取摇号形式。

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