杭州
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目前杭州限购政策?

陆先生 总价预算:300-500万 买房目的:刚需 关注滨江
2019-02-11 11:03 来源于电话咨询

为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控精神,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市政府研究决定,自2017年3月3日起,在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房:   

(一)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;   

(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;   

(三)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。

限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。


前期用商业贷款买房,后期能不能转为公积金贷款?

匿名用户 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注萧山
2019-02-14 21:12 来源于电话咨询

不能,目前杭州市暂未开通商业贷款转为住房公积金贷款的业务

外地户口,在杭州限购区域购买住宅需要满足什么条件呢?

张女士 总价预算:200-300万 买房目的:刚需 关注西湖
2019-02-14 14:36 来源于电话咨询

外地户口,在杭州限购区域需要满足在购房之日起前36个月内连续缴纳满24个月的社保或者个税方可购买住宅


外地户口,在杭州限购区域购买住宅需要满足什么条件呢?

刘女士 总价预算:350万 买房目的:刚需 关注拱墅
2019-02-13 14:14 来源于电话咨询

外地户口,在杭州限购区域需要满足在购房之日起前36个月内连续缴纳满24个月的社保方可购买住宅


外地户口,在杭州限购区域购买住宅需要满足什么条件呢?

韩先生 总价预算:80万 买房目的:刚需 关注余杭
2019-01-31 09:54 来源于电话咨询

外地户口,在杭州限购区域需要满足在购房之日起前36个月内连续缴纳满24个月的社保方可购买住宅


请问杭州房子限购么?

林女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注萧山
2019-01-29 16:23 来源于电话咨询

杭州住宅目前是在限购区的限购的。

限购区:杭州主要有上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区,滨江区、萧山区、余杭区;郊区是余杭,西湖部分是郊区,江干有部分是郊区滨江也是部分郊区

大江东目前住宅限购么?

陈女士 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注萧山
2019-01-29 16:23 来源于电话咨询

大江东目前是属于杭州限购区

本科毕业人才引进政策是什么样的啊?

郭先生 总价预算:240万 买房目的:刚需 关注余杭
2019-01-26 19:51 来源于电话咨询

先生您好,我是居理新房咨询师田甜,很高兴为您服务。针对本科毕业生人才落户杭州主要分为两种情况,应届毕业生可以直接落户,往届毕业生需要在杭州交一年社保,居住满一年才可以落户口,希望可以帮到您。

刚毕业在杭州工作两个月,买住宅能用公积金贷款吗?

陈先生 总价预算:520万 买房目的:刚需 关注江干
2019-01-27 21:49 来源于电话咨询

杭州需要交纳满6个月公积金方可使用公积金贷款,您目前购房暂时不能使用公积金贷款,需要再交4个月公积金。

之前买了套新房,还没有交付,但是契税已经交过了,如果房子退了后契税能要回来么?

匿名用户 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注萧山
2019-01-27 20:07 来源于电话咨询

想要退契税的前提是没有办理产权过户。


根据财政部2011年下发的《国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》规定:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。


您需要跟开发商办理好退房事宜,填写退税申请书,带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料。


郑胜沣

居理咨询师 郑胜沣

毕业于华中农业大学

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