杭州
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杭州有哪个区域的住宅不限购不限贷?

匿名用户 总价预算:180-200万 买房目的:自住+投资 关注萧山
2018-03-16 11:25 来源于电话咨询

目前杭州住宅的限购范围上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区;

就只有去年刚刚撤市变区的临安,还不限购,外地户籍,无社保可以购买。

许海燕

居理咨询师 许海燕

毕业于云南大学旅游文化学院

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北京户口,没有杭州社保,想在杭州买住宅,有什么办法?

徐女士 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注滨江、萧山
2018-07-15 19:29 来源于电话咨询

杭州目前的限购政策是:如果是非杭州户口需要在3年内连续2年缴纳社保才能够购买住宅。

如果没办法缴纳社保购买住宅的其他途径有:

1、注册杭州公司全款购买住宅,但是每年需要缴纳千分之八的税收,另外住宅在交易时需要一定的税费。

2、购买法拍房,法拍房不需要资质购买,但是法拍房本身房源少,可能还有纠纷风险。

吴泽庆

居理咨询师 吴泽庆

毕业于东南大学

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据说桐庐、建德和淳安会去市划归行政区?

陈先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注拱墅
5小时前 来源于实际看房途中

网传杭州将申报建设国家中心城市,继续推动三县市设区。建德、桐庐、淳安将纳入杭州市区范围?目前该消息只是网上传出的风声,无法从政府层面得到明确,敬请期待核实。


戴杭斌

居理咨询师 戴杭斌

毕业于温州医科大学

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我朋友是外地户口,在杭州有一套小住宅,现在想买一套大的,现在还有购房资质吗?

匿名用户 总价预算:200万 买房目的:改善 关注余杭
2018-07-18 10:03 来源于电话咨询

您朋友是外地户口的家庭单位,按照杭州的资质政策,只能在杭州限购区持有一套住宅,所以现在无法购买二套住宅。您朋友目前的情况可以选择的方案如下:

  1. 落户杭州,可以拥有二套住宅资质,只要夫妻其中一方落户即可算作杭州户籍家庭。可以利用人才引进或者其他途径。

  2. 置换住宅,先出售掉之前的老宅,再购置新宅。如果之前的老宅是全款,且夫妻双方之前在全国范围内没有进行过住宅贷款,则可以算作首套,能够三成首付,如果不满足上述条件则算作二套。

  3. 购置公寓,目前公寓(商住房)不限购不限贷,不需要购房资质即可购买,且持有一套住宅的情况下不需要担心公寓没有学区划分的问题,也可以以更低的价格在更好的地段购房。目前公寓也有大面积的项目,可供大家庭居住。

张东旭

居理咨询师 张东旭

毕业于海南大学经济与管理学院

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淳安人在当地工作缴纳社保,淳安有3套住宅,能在杭州主城区内买商品房吗?

匿名用户 总价预算:300-500万 买房目的:自住+投资 关注全杭州
2018-07-17 10:14 来源于电话咨询

您好,目前限购政策规定为暂停对已拥有2套及以上的杭州户籍家庭出售新建商品房和二手住房,所以您的情况只有考虑把名下淳安的住宅出售至1套或以下才可以在杭州市区内购买商品房住宅。

何维之

居理咨询师 何维之

毕业于黑龙江大学

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我是高级道桥工程师,能通过人才引进落户吗?

张女士 总价预算:350万 买房目的:自住+投资 关注江干
2018-07-15 10:16 来源于电话咨询

高级职称人员可以通过人才引进落户杭州,但是须同时符合以下条件:

1、副高职称年龄50周岁以下,正高职称年龄55周岁以下;

2、在杭(不含富阳区、临安市、桐庐县、建德市、淳安县)落实工作单位,与单位签订劳动(聘用)合同(签约期须一年以上,并在职)且现由该单位缴纳社会保险)


徐叶青

居理咨询师 徐叶青

毕业于浙江财经大学

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公积金可以提取吗?在不涉及买房等大事件的前提下?

杨女士 总价预算:100万 买房目的:自住+投资 关注拱墅
2018-07-15 19:56 来源于实际看房途中

租房:不管是进城务工人员还是企事业职工都会涉及到租房,这时也可以用到公积金。但需要注意的是每个城市的租房提取额度和要求不同,有的是需要租房发票,而有的则是约定提取。

销户提取全部余额:如果购房者满足一定的条件是可以申请销户提取公积金的。例如离退休职工、到国外定居、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等等。


戴杭斌

居理咨询师 戴杭斌

毕业于温州医科大学

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临安可以买房落户么?

黄先生 总价预算:150-200万 买房目的:自住+投资 关注余杭
2018-07-14 21:15 来源于电话咨询

现在在临安买房不能落户,2018年1月1日起,临安区暂停实施购房落户政策,其他户口迁移政策可继续执行,并根据经济社会发展情况适时调整与其他城区不一致的政策。2021年1月1日起,临安区与其他城区户籍管理政策全面并轨统一。

郑胜沣

居理咨询师 郑胜沣

毕业于华中农业大学

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外地人,中专学历,在杭州待了10年,请问有什么办法可以获得杭州户口吗?

姚先生 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注拱墅、下城
2018-07-11 21:17 来源于电话咨询

根据您的情况,想要获得杭州户口,目前有以下几种方式:一,人才引进;二,积分落户;三,买房落户;

目前第一种情况,根据您的学历,排除了这种落户条件。

那么第二种积分落户,可具体参考这个文件的细则,对照自己是否有积分落户的条件。

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAwOTY1NTI5Ng==&mid=2652296180&idx=1&sn=1b2f238bfdffa55f38163f387c4347ae&chksm=80be369bb7c9bf8d588584c04fb270cf5ff4b24fedc7c842ddfe9d9e009a08eea01555639905&scene=21#wechat_redirect

最后,想要通过买房落户,那么可选择的区域只有建德、桐庐、淳安三个县城

吴巧铃

居理咨询师 吴巧铃

毕业于井冈山大学

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昆仑华府是否需要摇号?

匿名用户 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注余杭
2018-07-13 16:14 来源于电话咨询

按照杭州目前的政策当楼盘登记客户数量超过房源数量需要采取公开摇号的方式进行选房。昆仑华府目前二期还剩最后一幢楼没有加推,具体加推时间待定。

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