杭州
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请问余杭区域每个版块的价格大概多少?

曹先生 总价预算:260万 买房目的:刚需 关注余杭
2019-01-31 17:32 来源于电话咨询

根据透明售房网2018年10月31日的数据统计,余杭区临平山北均价16108元/平,星桥均价20000元/平,乔司均价27871元/平,崇贤均价23260元/平,良渚均价23136元/平,未来科技城均价30591元/平,老余杭均价19561元/平,中泰闲林均价20000元/平。

临平山北目前均价多少?

摩先生 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注余杭、萧山
2019-01-26 11:21 来源于电话咨询

临平山北属于杭州余杭区,目前均价在19000元/平,在售的楼盘有上坤山语四季(均价19000元/平)和荣安柳岸闻莺(均价19000元/平),上坤山语四季是高层+洋房的组合,荣安柳岸闻莺是小高层+排屋的组合。

请问萧山目前各区域的房价是什么情况?

王先生 关注萧山
2019-01-26 10:16 来源于电话咨询

据18年底透明售房网整理的数据,目前萧山区域钱江世纪城均价30501元/平,萧山经济开发区32219元/平,北干33520元/平,新塘新街28407元/平,南部卧城20583元/平,义桥临浦17486元/平,大江东19549元/平。

2019年杭州楼市房价会不会涨?

霍女士 总价预算:170万 买房目的:刚需 关注余杭
2019-01-19 22:40 来源于电话咨询

2019年房价应该会有所上涨,但是增速可能会放缓。因为政府调控在陆续收紧,各地区去库存任务逐渐完成,再加上大批租赁住宅补充市杨,很多人有了不同的选择,可以根据自己的实际情况,选择合适的居住策略。

同样的,2017年卖出去的土地,在2019年刚好经过一年的建设周期,可以上市了,按照办理手续等时间来算,2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下,价格的上涨速度会放缓。

但是房价不会降下来,因为这些土地的出让金已经上涨,成本已经增加,让开发商吐出利润不可能。所以房价的上涨在2019年依然是主流趋势。


上坤山语四季这个项目目前均价19000/平价格贵嘛?

张先生 总价预算:170-180万 买房目的:刚需 关注余杭
2019-01-13 19:04 来源于电话咨询

价格方面也是相对的,上坤山语四季地处临平山北板块,整个板块有横穿地铁9号线和4号线,且居住氛围和商业氛围浓厚。目前整个临平山北库存新房分析,临平山北是当下拿地价格较低的项目,目前卖1.9万/平包含3500元/平的装标,价格较低,且有89方小面积户型。杭州副城组团中,除了大江东配套非常不成熟的区域,上坤山语四季的单价的相较低的。

近期降息降准政策频出,接下来杭州楼市走势如何?

匿名用户 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注下城、江干
2019-01-05 22:44 来源于电话咨询

现在降息降准政策都是定向的,主要是针对困难的经济大环境(PMI跌破荣枯线)需要宽松的货币政策,对楼市也不是完全没影响。历史经验告诉我们,多次大力度的降准,对于房地产来说肯定是利好,只是多少的问题,至少能缓解资金面压力,优质企业未来更容易金融操作。流入房地产的很多通道都给堵上了,所以对房市的影响不是那么明显。不过,大家会发现,近期房贷审批速度加快了,利率也在下滑,接力贷也被鼓励,这都是宽松带来的好处。

郑胜沣

居理咨询师 郑胜沣

毕业于华中农业大学

咨询人数:1006人

实地勘察楼盘:97次

向他咨询

央行开年降准对楼市有什么影响?

高先生 总价预算:300-400万 买房目的:投资 关注萧山、余杭
2019-01-05 22:21 来源于电话咨询

对于房地产企业来说,降准所释放的资金从根本意义上来说是给实体经济进行资金补充,不会给到房地产企业,但从宏观金融的角度来看,随着降准所带来的市场流动性紧张被逐渐缓解,房地产企业的融资难度有可能进一步降低,所以降准对于房地产企业将有可能带来一些间接的利好。

首付款15万的杭州限购区域的新房住宅有吗?

曹先生 总价预算:50万 买房目的:自住+投资 关注拱墅
2018-12-31 09:41 来源于电话咨询

您好,目前杭州限购区域的的新楼盘小面积的都是在70方以上,且目前已经预售过的价格较低均价为9700元每平。所以没有首付款15万左右的住宅。

杭州接下来的房价会继续跌吗?

周女士 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注江干
2018-12-28 20:55 来源于电话咨询

未来一段时间,新房市场会以”稳“为基调。从”7.30“调控以来,杭州的新房市场价格整体趋于稳定的态势,二手房价格下行较为明显。当前,房地产还是处于严格的宏观调控之中,市场相对疲软,。接下来短期内,房地产市场还会在这一轮调控中合理调整,以”稳“为基调,”因城施策“。

杭州的新房住宅现在适合入手吗?

张女士 总价预算:100万 买房目的:自住+投资 关注全杭州
2018-12-09 20:27 来源于电话咨询

从杭州整体市场情况来看,杭州的新房住宅基本一直处于平稳上涨的状态,现在的价格已经是限价状态下的价格,下跌也没有多大的空间。并且杭州的土地存量并不多,现在销售的住宅很多都是开发商去年甚至今年拿的地段,拿地价格已经居高不下,开发商为了保证自己的利润不会再把价格往下降,反而会在装修成本里做文章。后期除非有重大政策变化,否则在杭州人口红利和亚运会发展契机之下,房价还是会稳步增长的。

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