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2021年杭州的买房政策发生了什么变化,买房是更难了,还是更容易了?

叶先生 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注钱塘新区
2021-02-18 10:44 来源于电话咨询


您好,我是居理新房的咨询师梁文文,很高心为您服务。

杭州之前的买房政策是这样的:

杭州户口单身:限购一套房,

杭州户口家庭:限购两套房。

外地户口:自购房之日前三年之内在“限购区域连续缴纳2年以上的社保和个税具备购房资格且限购一套

关于赠予:限购区域内房产赠与,受赠人无须购房资格。

 

2021年的政策是这样的:

杭州户口单身:限购一套房,

杭州户口家庭:落户满五年限购买两套房。未满五年限购一套房

外地户口:自购房之日前三年之内在“限购区域连续缴纳2年以上的社保和个税具备购房资格且限购一套

关于赠予:限购区域房产赠与,受赠人需要有购房资格,赠与满3年才能购房。

 

 

通过新政不难看出,杭州的政策变化,在家庭买第二套以及房产赠与上加了一个砝码,5年的时间既给了家庭改善置换的机会,又一定程度上限制了短期凭借手上房票购置多个房产的人。

所以在一定程度上减少了需求量

新政的实施,对于新落户杭州的人来讲并没有什么影响,如果您是刚需,或许反而因为需求量的减少,您更能在摇号中脱颖而出,对于刚需来讲,新政的推出是一个机会。

感谢您的提问,希望可以帮助到您。

更多买房疑惑,可以点击我来咨询。

 


200万杭州有哪些地方可以考虑呀?

菊女士
昨天22:02 来源于电话咨询

您好,主要考虑的区域有临平,临安,富阳,和萧山南部。

你们的服务都包括什么呀?

褚女士 总价预算:240万 买房目的:刚需 关注余杭
昨天22:01 来源于实际看房途中

您好,我们的服务模式从您看房买房到后来网签贷款都是全程服务的。

南樾府房源情况?

陈女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注西湖
昨天21:55 来源于电话咨询

南樾府6号加推5号楼,现无剩余房源,请等后续加推

旭辉东原吴越府有什么房源在售?

杨女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注临安
昨天20:39 来源于电话咨询

您好,旭辉东原吴越府在卖三期房源,97-118方,均价1.8万,2022年3月底交付。

江山云樾什么时候加推?

倪女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注钱塘新区、余杭
昨天20:39 来源于电话咨询

目前该楼盘没有在售房源,3月份中下旬会有加推

天萃名邸还有公寓?

徐先生 总价预算:1200万 买房目的:改善 关注江干
昨天20:38 来源于电话咨询

南樾府开发商是谁?怎么样?

李女士 总价预算:150万 买房目的:投资 关注临安
昨天20:38 来源于电话咨询

您好,南樾府开发商是地上集团,临安的知名房企,深耕临安25年,开发近30个项目,临安每3户人家就有一个以上是地上业主,口碑有保障。地上集团被誉为“临安小绿城”。


公寓影响住宅贷款吗?

赵先生 总价预算:300万 买房目的:自住+投资 关注滨江、余杭
昨天19:52 来源于实际看房途中

落户大概要多久?

吴女士 总价预算:200万 买房目的:自住+投资 关注临安
昨天19:37 来源于实际看房途中
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