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怎样能取得杭州的购房资质?

韩女士 关注余杭
2019-07-06 20:58 来源于电话咨询

1.3年内连续2年不间断缴纳社保
2.落户
 a.大专和本科学历在杭州签订一年以上劳务合同,缴满一个月社保(签署合同的单位名称和缴纳社保的名称保持一致),可以办理落户取得杭州的购房资质(大专35周岁以下,大专45周岁以下)

翡翠城梧桐郡还有房吗?

罗女士 总价预算:200-300万 买房目的:刚需 关注余杭
2019-06-18 10:55 来源于电话咨询

绿城梧桐郡四期计划分两次开盘,首批200多套房源预计6月,第二批预计10月,户型建筑面积约95-170方(95方共约120套房源,其中6月计划推出60套左右),预计价格27000-28000元/平方米,具体价格、开盘时间以预售证审批为准。

北大资源颐和江南什么时候开盘?

李先生 总价预算:350万 买房目的:刚需 关注余杭
10小时前 来源于电话咨询

北大资源颐和江南项目正在公示中,本次加推于7月18号至7月20号进行登记,共计推出96套房源,主力户型包括89/112/125㎡,房源均价未27400~28000元/㎡,需要提供50万元人命币现金存款证明。

滨江新希望新城未来海岸的高层还有售吗?

洪女士 总价预算:170万 买房目的:刚需 关注萧山
11小时前 来源于电话咨询

作为外地没有资质的客户,选择公寓还是临安合适?

赵先生 总价预算:100万 买房目的:自住+投资 关注余杭
2019-07-14 22:50 来源于电话咨询

当前杭州实行限购政策,十区内除临安外都需要取得在杭购房资质才能购买70年产权住宅。

公寓作为住宅的衍生替代品,具有不限购不限贷的特性,但因为土地性质为商业用地,贷款周期短(10年)

、首付比例高(至少50%),商贷利率较之住宅贷款也高出很多,对于前期的资金成本投入和后续的月供要求较高,租售比来说是高于住宅的,目前杭州主城区的商住公寓总价在120-200万区间的项目较多,具体看户型以及层高和产品类型。选择公寓,地段以及公共交通、商业配套的优先级非常高。

临安作为杭州城市往西扩张的延伸,因在杭州重新划分限购区后纳入杭州版图,暂时不限购,住宅产品均价普遍在2万以下,但现阶段小户型的项目选择余地已经很少,基本总价在150-200万左右,临安的首套二套判定在于是否有正在偿还的住宅贷款,有贷款首付为4成,无贷3成,转手周期相对较长。

请问西湖区300万内还有哪些新房可以考虑呢?

徐女士 总价预算:250万 关注西湖
2019-07-14 20:31 来源于电话咨询

您好,如果考虑西湖区的项目的话,您可以等绿都云和湖和绿城和庐高层加推,总价比较符合这个要求。目前绿都云和湖的加推时间很近,7月底或8月即将加推剩余两幢高层,性价比不错,您可以关注一下

人才公寓是干嘛的?怎么申请?

余女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注余杭
2019-07-14 20:34 来源于电话咨询

杭州人才公寓申请条件

1、申请人在区内用人单位工作、并已签订3年(含)以上劳动合同、且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有区内营业执照和1年(含)以上完税证明;
2、申请人具有市区常住城镇居民户籍,或持有市区居住地公安机关签发的有效期内《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);
3、申请人及家庭成员在市区(八城区)无住房;
4、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。
5、创业人才。申请人具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书,且须列入《杭州高新开发区(滨江)鼓励类专业人才开发导向目录》范围;
6、大学毕业生。申请人须大学本科毕业7年内或硕士及以上学历毕业。

杭州人才公寓申请所需资料

1、申请表(一式两份);
2、申请人身份证明、户籍证明材料(非市区户口的提供《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》;
3、申请人及家庭成员的房产证明;
4、申请人与区内用人单位签订聘用服务合同(劳动合同或聘用合同)和住房公积金或社会保险金缴纳证明;或营业执照(法人或负责人须为申请人本人)和完税证明;
5、申请人的婚姻状况证明和配偶的身份证明;
6、申请人学历、学位证书;职称证书或职业资格证书、聘书;
7、单位公示情况函。
【温馨提示】以上材料在提交原件审核的同时均需提供复印件(除第1、3、7项需提供原件外),按重点骨干企业、重大招商项目和特殊人才分别报区发改局、商务局、人才办。

杭州人才公寓申请流程

1、符合申请条件的单位及单位员工,由单位经办人下载《人才公寓租赁申请登记表》及申请资料清单;
2、按清单准备资料,齐全后上交单位注册纳税地所在街道初审;
3、街道初审通过盖章确认后,单位递交人才公寓管理审核部门复审,复审通过的单位与审核单位签订租赁合同及承诺书,合同及承诺书一式两份,甲乙双方各执一份,乙方无特殊原因都为单位,暂时不允许个人承租;
4、乙方执租赁合同原件去往人才公寓物业管理处缴费领取钥匙,原则上要求签订合同之日起3天内交房完成。

杭州人才公寓补贴标准

1、2017年1月1日后引进的世界前百名高校(根据权威机构公布名单确定)、国内原“985”、“211”高校以及和杭州全面合作的省内重点高校的全日制本科应届毕业生,给予每人至多4万元的生活安家补贴;
2、对新引进的全日制硕士、博士应届毕业生(含归国留学人员),分别给予每人5万元、6万元的生活安家补贴;
3、自主申报成功的国家“千人计划”人才,可享受国家、省、市、区400万元配套奖励以及至多300万元安家费补助;
4、自主申报成功的省“千人计划”人才,可享受省、市、区280万元配套奖励以及至多80万元购房补贴或安家费补助;
5、自主申报成功的市全球引才“521”计划人才,可享受市、区130万元的配套奖励以及至多60万元的购房补贴或安家费补助;
6、引进的国家、省“千人计划”人才可分别享受至多100万元、80万元的购房补贴或安家费补助。


西溪区上班,接下去继续摇号还是良渚不用摇号的房子,或者还是去买二手房?

陈女士 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注江干、萧山
2019-07-14 21:46 来源于电话咨询

久摇未中,也不要气馁。政府现在是高度控盘,加上限价从严,新房的价格「四平八稳」。而二手房的挂牌量,越来越大,今年有可能突破10万套,那理论上也没有踏空风险。所以,再怎么样,不管是远一些的楼盘还是二手房,都还犯不着,或者说,回头也来得及。

临安市什么时候撤市划区的?

叶女士 总价预算:300万 买房目的:自住+投资 关注临安
2019-07-14 20:30 来源于电话咨询

临安之前是杭州是下辖的一个县级市。2017年8月临安正式撤市划区成为杭州的第10个区。

外地户口,没有社保能买公寓吗?

匿名用户 总价预算:80万 买房目的:刚需 关注萧山
2019-07-14 19:10 来源于电话咨询

先生您好,我是居理新房咨询师田甜,很高兴为您服务。公寓项目是不限购不限贷的,外地户口没有社保也是可以买的,公寓正常首付是5成的,贷款10年,希望可以帮到您。

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